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📑 DOCUMENTOS PARA VENDER UN INMUEBLE EN CHILE (Paso a Paso)
✅ 1. Certificado de Dominio Vigente ● ¿Qué es? Acredita que tú eres el dueño legal actual de la propiedad. ● ¿Dónde se obtiene? En el Conservador de Bienes Raíces (CBR) correspondiente a la comuna donde está el inmueble. ● ¿Precio aproximado (2025)? $5.000 a $7.000 CLP ● ¿Tiempo? Se entrega el mismo día o al día siguiente si lo haces en línea. 📌 Importancia: Sin este certificado, el comprador no puede verificar tu propiedad legal del inmueble. ✅ 2. Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones ● ¿Qué es? Muestra si el inmueble tiene hipotecas, embargos, litigios o prohibiciones para vender. ● ¿Dónde se obtiene? En el CBR (igual que el Dominio Vigente). ● ¿Precio? $6.000 a $10.000 CLP ● ¿Tiempo? 1 a 2 días 📌 Importancia: El banco y el comprador lo exigen para asegurar que no tiene cargas legales. ✅ 3. Copia de la escritura pública de compraventa ● ¿Qué es? Documento legal donde consta que compraste ese inmueble (escritura original). ● ¿Dónde se obtiene? También en el Conservad...
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